현대건설, 여의도 한양아파트 재건축 가구당 3.6억원 환급 파격 제안

[퍼스트경제=김근식 기자] 현대건설이 여의도 한양아파트재건축조합을 상대로 동일평형 재건축 입주시 가구당 최소 3억6000만원 가량을 환급해주겠다는 파격적인 제안을 하고 나섰다. 27일 서울시 정비사업 종합정보관리시스템 '정비사업 정보몽땅'에 공개된 현대건설 입찰제안서에 따르면 현대건설은 ▲분양수입 증가 가구당 약 6억 ▲미분양 시 최초 일반분양가로 대물인수 ▲일반분양가 상승으로 인한 모든 이익 소유주 귀속 등의 전략으로 동일평형 입주 시 100% 환급을 제시했다. 1975년 준공된 여의도 한양아파트는 정비계획상 일반 아파트뿐 아니라 일부 오피스텔을 분양하는 사업지다. 이중 오피스텔의 경우 분양가 규제를 받지 않는 것으로 알려졌다. 현대건설 측은 오피스텔을 선 준공한 강남구 청담동 'PH129', 삼성동 '라브르27' 등에 필적하는 하이엔드급 주거상품으로 건설, 일반공급한다는 방침이다. 현대건설은 오피스텔 전 가구에 복층형 설계와 프라이빗 테라스 등의 대안설계를 제안, 면적을 원안대비 3097.5㎡(937평)가량 늘리고, 분양가도 3.3㎡당 8500만원 이상으로 책정할 계획이다. 현대건설은 이를 통해 총 분양수입으로 KB추정분담금인 1743억원 대비 1440억