[퍼스트경제=김응석 기자] 내달 전국에서 아파트 2만3309세대가 무더기 입주한다. 하지만 전년 물량과 비교하면 22% 줄어든 규모다. 새로 청약 받는 물량도 많지 않다. 올해 상반기를 마감하는 6월 마지막주엔 전국 10여곳에서 4600가구 정도가 1순위 청약한다.
◆7월 2만3000여가구 입주...전년보다 22% 감소=직방 조사에 따르면 2019년 7월 전국 아파트 입주예정물량은 2만3309세대로 지난해 7월 기록한 3만26세대에 비해 22.37%(6717세대) 감소할 것으로 예상된다.
수도권의 경우 1만2040세대, 지방에서 1만1269세대가 입주를 앞두고 있으며 전년 동월과 비교하면 수도권은 27.03%(4460세대), 지방은 16.69%(2257세대) 줄어든 수치다.
이달 입주물량과 비교하면 전국 기준으로는 40.01%(1만5546세대), 수도권에서 47.8%(1만1023세대), 지방 28.64%(4523세대) 감소할 것으로 보인다. 지역별로 살펴보면 경기, 강원, 부산, 충북, 인천 등에 입주가 집중 분포해 있다.
전년 동월 대비 △강원(2281세대) △부산(377세대) △충북(1199세대) △인천(1066세대) △충남(1033세대) 등 증가할 전망이다. 반면 △경기(5305세대) △서울(221세대) △경남(1943세대) △전남(1214세대) △대전(1863세대) △전북(989세대) △경북(1384세대) 감소할 것으로 보인다.
7월 입주 예정 물량 가운데 1000세대 이상 대단지가 공급될 지역으로는 인천시 연수구, 경기도 오산시, 강원도 춘천시, 충청북도 청주시, 충청남도 천안시 등이 있다.
서울에서는 항동택지지구에 공급되는 '항동하버라인2단지', 인천은 송도국제도시에 들어선 '송도SK뷰', 경기도에서는 고양시 향동택지지구에 공급되는 'DMC호반베르디움더포레 2·3·4단지', 배곧신도시에 위치하는 '배곧호반써밋플레이스1·2단지'가 입주할 예정이다.
부산시에서는 초고층아파트로 오션뷰가 우수한 '협성휴포레부산진역', 강원도에서는 후평주공3단지 재건축사업지인 '춘천후평우미린뉴시티', 충북에서는 흥덕지역주택조합사업지인 '흥덕파크자이'를 주목할 만하다.
◆6월 마지막주 전국 10곳 4686가구 청약=장마 시작을 앞두고 6월 넷째주 수도권과 지방 모두 많은 분양 물량을 선보일 예정이다.
수도권에서는 '남양주 두산위브 트레지움', '부천 동도센트리움 까치울숲', '동탄2신도시 A85블록' 등 청약을 앞뒀다. 지방에서는 '래미안 어반파크', '상인 모아엘가 파크뷰' 등이 청약을 진행한다.
리얼투데이에 따르면 6월 마지막주 전국 10곳에서 총 4686가구(오피스텔·임대 포함, 도시형생활주택·행복주택 제외)의 1순위 청약접수가 이뤄진다. 당첨자 발표는 16곳, 계약은 21곳에서 진행되며 견본주택은 전국 15곳에서 개관할 예정이다.
건설사별 청약은 동도건설의 경우 27일 경기 부천시 작동에서 15년 만에 공급하는 신규 아파트인 '부천 동도센트리움 까치울숲'의 1순위 청약을 받는다. 지하1~지상14층, 8개 동 전용면적 73~84㎡, 238가구로 구성됐다.
삼성물산도 27일 부산 부산진구 연지2구역 재개발로 조성되는 '래미안 어반파크' 1순위 청약을 받는다. 지하 5~ 지상 최고 35층, 24개동 전용면적 51~126㎡, 총 2616가구의 대단지다. 이중 51%인 1360가구가 일반분양 물량이다.
